Должностные обязанности управляющего строительством | Веб-Механик

Должностные обязанности управляющего строительством

управляющий стройкой обязан

Что обязан делать управляющий строительством?

Руководитель строительства — это лицо, которое представляет инвестора на строительной площадке и следит за тем, чтобы дом строился в соответствии с планом на строительство и в соответствии с выбранным дизайном. Обязанности управляющего строительством определяются Законом о строительстве.

Закон о строительстве возлагает на инвестора обязанность назначить управляющего строительством. Он берет на себя все инвестиции и действует от нашего имени (часто — от нашего имени на основании доверенности). Менеджер может контролировать нанятого нами инспектора, однако мы не обязаны его нанимать.

Обязанности руководителя строительства.

Основные обязанности управляющего включают:

  • ведение строительной сметы и строительного плана (в них он заносит все работы, выполняемые на строительной площадке);
  • размещение доски объявлений на строительной площадке на видном месте (она должна включать, среди прочего, вид строительных работ, адрес работ, адрес и номер телефона местного органа по надзору за строительством, имя и фамилию, адрес и номер телефона инвестора);
  • защиту строительной площадки от посторонних лиц (включая ограждение её с минимальной высотой 1,5 м);
  • сопровождение строительной документации на все грузы на каждом этапе строительства и на завершающем этапе;
  • обеспечение геодезического оформления проекта;
  • выполнение рекомендаций, записанных в строительном журнале вышестоящими органами (например, надзор за строительством, инспекция по надзору);
  • уведомление инвестора в случае прекращения строительных работ вышестоящими органами;
  • показ инвестору на соответствующей стадии строительных элементов, которые не будут видны после завершения (например, фундаменты);
  • проверка всех установок, технического оборудования и дымоходов перед сдачей здания на сбор;
  • письменное подтверждение получения квитанции о том, что строительство прошло в соответствии с планом и с соблюдением всех норм;
  • подготовка исполнительной документации.


Права управляющего строительством.

Руководитель строительства имеет право:
  • приостановки строительства в случае возникновения опасности из-за продолжения строительства (например, нарушение соседнего здания);
  • обращаться к инвестору за изменениями в проекте по важным причинам, например, по безопасности или улучшению процесса строительства;
  • комментировать в журнале строительства сделанные рекомендации, например, инспектору по надзору.

2 комментария к «Должностные обязанности управляющего строительством»

  1. 4.4. Давать руководителям структурных подразделений предприятия указания по вопросам капитального строительства. 4.5. Взаимодействовать с руководителями всех структурных подразделений предприятия, а так же обращаться к ним с запросами о предоставлении информации и документов, необходимых для исполнения своих должностных обязанностей.

  2. 4.4. Давать руководителям структурных подразделений предприятия указания по вопросам капитального строительства. 4.5. Взаимодействовать с руководителями всех структурных подразделений предприятия, а так же обращаться к ним с запросами о предоставлении информации и документов, необходимых для исполнения своих должностных обязанностей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector